Aan de Gildenring en een deel van Koperslagershoek en Lokhorstlaan in Bunnik staan ongeveer 100 woningen uit de jaren ’77-‘80, die een sterk vergelijkbare bouwwijze en woningschil hebben. Energiecoöperatie Bunnik (ECB) en Gemeente Bunnik willen bewoners van deze woningen ondersteunen bij het verduurzamen, zodat deze op termijn verwarmd kunnen worden zonder gebruik van aardgas.
Inhoud op deze pagina
- Wil je meedoen?
- Om welke woningen gaat het?
- Wat is er eerder gebeurd?
- Isoleren is de basis.
- Mogelijkheden om te isoleren in dit woningtype.
- Meer informatie over het verduurzamen zelf.
Wil je meedoen?
Wil je samen met buren aan de slag om je woning energiezuiniger en uiteindelijk aardgasvrij te maken? Of wil je op de hoogte blijven? Stuur een mail naar Paul van Roemburg (paulvanroemburg@gmail.com). Er is een app-groep van bewoners “Duurzame buurt Gildenring”.
Om welke woningen gaat het?
- De Gildenring, het noordelijkste rijtje huizen is een ander woningtype.
- De even nummers van de Koperslagershoek, de oneven nummers zijn een ander type.
- De even nummers 40-52 van de Lokhorstlaan.
Wat is er eerder gebeurd?
- Op 23 september 2023 was er een eerste bijeenkomst voor bewoners op de Koperslagershoek met informatie over isoleren, ventileren, afgiftesysteem en warmteproductie. Het verslag vind je hier.
- Er is een “menukaart” met een overzicht van mogelijke isolatie- en verwarmings-maatregelen en kosten.
- Op 10 april 2024 was er een bijeenkomst voor de bewoners van de hele buurt met Gildenringtype-woningen. Gesproken is over de isolatiemogelijkheden, waarbij ook specifiek ingegaan is op specifieke zaken van deze woningen (isoleren aangebouwd schuurtje, toegankelijkheid kruipruimte e.d.). Hier het verslag.
- Van de Koperslagerhoek zijn 3 bewoners aan de slag gegaan met dakrenovatie, omdat hun dakpannen op zijn. Op 15 oktober 2025 en 21 januari 2026 hebben zij 2 bijeenkomsten voor de bewoners georganiseerd over hun bevindingen. Daarover hier direct onder meer.
Project dakrenovatie Koperslagershoek
Omdat enkele bewoners aan de slag wilden/moesten met het vernieuwen van de pannen op hun dak hebben zij de gemeente en de ECB gevraagd om hen daarbij te helpen. Want het vervangen van de dakpannen is DE gelegenheid om ook de isolatie van het dak te verbeteren. Per slot van rekening gaat zo’n 30% van de warmte van een huis verloren door het (ongeïsoleerde) dak. Het renoveren is een flinke en prijzige klus, zodat goed voorbereiden van belang is.
In de 1e bijeenkomst op 15 oktober met bewoners van de Koperslagershoek zijn de uitkomsten besproken van een enquête onder de bewoners. Veel verwarring bleek er te zijn over de resterende levensduur van de dakpannen. Ook waren er veel vragen over hoe te isoleren: aan de buitenkant of aan de binnenkant. In het verslag zijn veel antwoorden te vinden. Belangrijk was het oordeel van een een onafhankelijke dakinspectie, die oordeelde dat de dakpannen ruim over hun levensduur zijn. Hierdoor zullen de komende jaren steeds meer lekkages ontstaan, die als ze niet tijdig opgemerkt worden zullen leiden tot ernstige schade aan de dakconstructie (houtrot, aantasting plafonds). Er is gesproken over de kosten en de mogelijke subsidie (alleen voor het isolatiedeel). Een bewoner elders uit Bunnik vertelde uitgebreid over zijn ervaringen met dakrenovatie.
Voor de 2e bijeenkomst op 21 januari 2026 waren ook bewoners van de Gildenring en de rest van de wijk uitgenodigd, zodat er een grotere groep bewoners aanwezig was.
- Na een samenvatting van het door het 3-tal uitgevoerde onderzoek gaf Dieko Boekel een kort overzicht van de gemeentelijke regels en de subsidie-mogelijkheden.
- Daarna vertelde aannemer Dirk van Dijk over zijn bevindingen over de daken in de Koperslagershoek en hoe hij dakrenovatie zou willen uitvoeren. Hij vertelde dit aan de hand van foto’s van zijn renovaties van daken elders (zie het verslag). Daarbij wees hij ook op de noodzaak de schoorsteen goed te bekijken want veel ervan zijn in slechte staat met als gevolg veel lekkages.
- De delegatie van de ABN AMRO vertelde over de mogelijkheden tot financiering van verduurzaming. Ook ging ze in op hun zojuist gestarte actie “Beter wonen¨, waarin ze met de partner DuurzaamXL en Enven hun klanten kunnen ontzorgen bij het verduurzamen. Leidraad is dat het bereiken van een beter energielabel vaak leidt tot een gelijkwaardige stijging van de woningwaarde.
- Vanwege tijdgebrek is niet alles besproken, deze informatie is in het verslag opgenomen.
- In bijlage 2 van het verslag is opgenomen wat na de bijeenkomst uitgezocht is over de verschillende mogelijkheden van isolatie aan de buitenzijde.
Eerdere informatie
In de buurtapp is informatie geplaatst door bewoners die zelf aan de slag zijn gegaan met het isoleren van de muur tussen het ‘schuurtje’ en de hal resp. de slaapkamer op de 1e verdieping. Verder is gestart met enkele groepjes ter voorbereiden op het uitvoeren van maatregelen, maar de activiteiten daarvan zijn stil gevallen.
Isoleren is de basis
Tijdens de bijeenkomst op 23 september 2023 is benadrukt dat het beste begonnen kan worden met goede isolatie. Veel eigenaren in de Koperslagershoek en aan de Gildenring hebben al verschillende isolatiemaatregelen genomen. Ook dan zijn er meestal toch nog warmtelekken.
Het maken van een warmtescan met een speciale warmtecamera geeft een goede indruk waar die lekken zitten. Je ziet waar extra isolatie nodig is voor o.a. de overstap naar een warmtepomp. De ECB biedt een warmtescan aan, zie onze pagina waar je je ook kunt aanmelden. Het maken van de warmtescan is alleen mogelijk bij temperaturen onder de 5 graden, dus slechts tijdens bepaalde korte perioden in de winter.
Ook zonder warmtescan kunnen voor dit type huizen al wat algemene aandachtspunten benoemd worden. We doen dat op basis van een warmtescan van één van de tussenwoningen in de Koperslagershoek. Klik voor die aandachtspunten op deze pagina.
Uit deze aandachtspunten komen de volgende mogelijkheden om te isoleren voor ons woningtype. Zoals ook geldt voor de menukaart die eerder op deze pagina genoemd wordt hoef je niet alles te doen, maar hangt het er vanaf wat je daadwerkelijk wil of kan doen en wat er misschien al gedaan is. Je hoeft ook niet alles in één keer te doen om uiteindelijk over te kunnen stappen op duurzame warmte. Een volledige en efficiënt draaiende warmtepomp vereist wel een lage aanvoertemperatuur van ongeveer 35 graden.
Mogelijkheden om te isoleren in dit woningtype
| Maatregel | Hoe | Doel |
|---|---|---|
| Vloerisolatie | Dit kan met standaard isolatie. | 10 – 20 cm, ook met Tonzon e.d. |
| Spouwmuurisolatie | Heel belangrijk bij de kopwoningen met grote zijmuren en bij de verspringende woningen. Bij de andere woningen is de oppervlakte stenen buitenmuur vaak beperkt en is extra isolatie niet de eerste prioriteit. | Spouw vullen |
| Isolatie van de houten panelen | Volgens de warmtescan van 1 woning lijkt dit relatief weinig warmte te lekken. Achter de panelen zit echter asbest. Dus indien hier aan gewerkt wordt zijn extra maatregelen nodig en sowieso is het fijn als die asbest verwijderd zou zijn. Als we samen inspectie en/of werkzaamheden laten doen scheelt dit in de kosten. | Geïsoleerd paneel van ongeveer 8 cm |
| Ramen en kozijnen | Voor de toekomst is zeker in de verwarmde vertrekken HR++ glas nodig (dubbelglas met een extra coating, waardoor de isolatiewaarde dubbel zo hoog wordt). Voor de niet-verwarmde vertrekken is dit glas ook gewenst vanwege comfort en ook warmteverlies. Indien kozijnen vervangen moeten worden dan is het verstandig nog beter isolatieglas te kiezen (triple, BENG e.d.). Noot: let ook op de isolatiewaarde van het kozijn zelf, bijvoorbeeld bij aluminiumkozijnen. | HR++ of beter |
| Dakisolatie | Vaak later aangebracht overal verschillend. Belangrijk om te letten op eventuele plastic folies die kunnen leiden tot vochtproblemen met verkeerde dakisolatie. | Rond de 27 cm isolatie, minus eventuele bestaande isolatie |
| Buitendeuren | De meeste oudere deuren zijn slecht geïsoleerd, evenals de brievenbussen in deuren en de ramen ernaast. | Een doorsnee geïsoleerde deur |
| Isolatie van de muur tussen hal en schuurtje aan voorzijde | Het aanbrengen van een voorzetwandje met isolatie aan de schuurzijde is een eenvoudige en effectieve maatregel waardoor de hal en de 1e verdieping veel comfortabeler worden, zeker samen met nieuwe buitendeuren. Zie 3 foto’s van recent uitgevoerde voorbeelden onder deze tabel. | Naar eigen inzicht |
| Kieren dichten | Tussen kozijnen en muur, tussen dak en muur en dergelijke kunnen kieren aanwezig zijn; eveneens kunnen ramen en deuren niet goed sluiten → met na-isolatie en een goede timmerman kunnen deze warmtelekken gedicht worden. | Niet van toepassing |
Meer informatie over het verduurzamen zelf
Gebruik onze kennisbank met veel informatie over voorbereiden, isolatie, ventilatie, verwarming, subsidie, (gezamenlijke) inkoop, bedrijven e.d. Kennis van en voor mensen uit Bunnik, Odijk en Werkhoven.