Asbest
Veel van de woningen in de Kromme Rijnwijk bevatten asbest dat tijdens de bouw in de jaren ’70 of ’80 is aangebracht. Zo zit bij de variantwoningen rond het Grunoplantsoen en op de hoeken asbest in de platen achter de metalen geveldelen. Bij de hofjeswoningen op de Van Zijldreef is zelfs sprake van 2 lagen asbest in de gevelpanelen. Bij verduurzaming van de gevel is het een overweging of je dit asbest laat verwijderen of niet.
Waar zit het asbest ?
- In de variantwoningen (Grunoplantsoen e.o. en hoeken) is asbest te vinden achter de metalen geveldelen aan de voor- en achterzijde van de woning. Ook de uitbouw van het halletje met de voordeur (eindwoning) bevat een grote asbestplaat in de zijwand. Als je in bepaalde ramen nog glas hebt dat dateert van de oorspronkelijke bouw is er kans dat er asbesthoudende kit is gebruikt. Tot slot zit er meestal asbest in de rookkanalen.
- In de hofjeswoningen (van Zijldreef-westzijde) zijn achter de grote panelen in de voor- en achtergevel 2 platen met asbest bevestigd.
- In de woningen van het type Gildenring is ook asbest aanwezig achter de houten panelen in de gevel. Ook in de rookkanalen van de keuken is asbest verwerkt.
Is het verplicht om dit asbest te verwijderen?
Vanuit de regelgeving is het niet verplicht om asbest te verwijderen als het niet direct aan de buitenlucht is blootgesteld. De asbest achter gevelplaten hoeft dus niet perse verwijderd te worden.
Redenen om het asbest wel te verwijderen zijn:
- Je krijgt meer ruimte om isolatiemateriaal te plaatsen wanneer je eerst het asbest verwijderd. Zolang het asbest aanwezig is, heb je op sommige plaatsen maar enkele cm’s ruimte voor isolatie;
- Zolang het asbest er zit, vormt het belemmering en een potentieel gezondheidsrisico. Omdat je de asbestplaten niet mag doorboren of er in zagen, kun je geen ventilatie-afvoer of andere doorvoeren in dat deel van de gevel aanbrengen.
Mag je het asbest zelf verwijderen?
In de meeste gevallen gaat het om asbestplaten die vanaf de binnenzijde geniet zijn. Asbest zelf verwijderen is alleen toegestaan als de asbestpanelen geschroefd zitten en in zijn geheel verwijderd kunnen worden. Bij de gevelpanelen in de wijk is dat dus niet het geval. Verwijdering vanaf de buitenzijde is ondoenlijk zonder dat de platen breken. Lees meer over de regels rond zelf verwijderen van asbest.
Let op: er staan forse boetes op het ongeoorloofd verwijderen van asbest en hier wordt actief op gehandhaafd!
Kun je asbest in de gevel ook van binnenuit verwijderen?
Het is sterk af te raden om de asbest van binnenuit te verwijderen. Het is vrijwel onvermijdelijk dat er dan asbeststof in de woning vrijkomt, met alle gezondheidsrisico’s van dien.
Wat kost het om asbest in de gevel te laten verwijderen?
Voor het professioneel laten verwijderen van 20 m2 asbest (bijv. voor- en achtergevel) moet je rekenen op ca. € 2000 (incl. BTW) aan kosten. Als er meerdere woningen in een keer gedaan worden, kun je een kleine korting verwachten. Ook de kosten van de inspectie vooraf kunnen dan lager uitpakken.
Is het nodig om asbest uit rookkanalen te laten verwijderen?
Zolang je de oude rookkanalen niet sloopt of gebruikt voor aanvoer van ventilatielucht is het niet nodig om dit asbest te laten verwijderen. De kans dat er asbest in de woning vrijkomt is gering. Verwijdering van asbest van deze locaties is bovendien nogal ingrijpend.
Is er subsidie voor asbestverwijdering?
Er is helaas geen subsidie voor asbestverwijdering bij particuliere woningen. Wel is het in bepaalde gevallen mogelijk om de kosten van asbestsanering in combinatie met dakisolatie mee te nemen in de Energiebespaarlening van de Rijksoverheid. Helaas geldt dit dus niet bij gevelisolatie.
Welke bedrijven kunnen voor mij asbestsanering uitvoeren?
Stuur een mail aan info@energiebunnik.nl voor informatie over bedrijven waar we als ECB ervaring mee hebben. Er komt een pagina op deze site met een overzicht van ons bekende bedrijven uit deze omgeving, waarvan we meerdere positieve berichten hebben ontvangen.
Meer over de regels rond asbest vind je hier