Buurtactie Hoefijzerlaan

Er staan aan en rond de Hoefijzerlaan in Bunnik ongeveer 50 vergelijkbare woningen uit 1973, die op elkaar lijken wat betreft bouwwijze en woningschil. Energiecoöperatie Bunnik (ECB) en gemeente Bunnik ondersteunen bewoners van deze woningen bij het verduurzamen van hun huizen, zodat deze op termijn zonder aardgas verwarmd kunnen worden. Bewoners en Wijkvereniging Kromme Rijn hebben samen met de gemeente en de ECB een menukaart voor isolatie ontwikkeld, die helpt om een isolatiemaatregelen aan te pakken. Op 8 oktober 2024 was er een buurtbijeenkomst over verduurzaming (zie verderop deze pagina). Op 17 januari 2025 bracht een deskundige een bezoek aan 2 woningen om te adviseren over vocht en ventilatie. Lees verder op deze bladzijde over zijn bevindingen en het vervolg op 19 februari met een speciale bijeenkomst over Vocht & Ventilatie.

Inhoud van deze pagina

• Om welke woningen gaat het?
• Buurtbijeenkomst 8 oktober en wat is er al gebeurd?
• Isoleren is de basis
• Mogelijkheden om te isoleren in dit woningtype
• Meer informatie over het verduurzamen via de Kennisbank

Wil je samen met de buren aan de slag om je woning energiezuiniger en uiteindelijk aardgasvrij te maken? Of wil je op de hoogte blijven? Neem dan contact op met Dieko Boekel (d.boekel@bunnik.nl, 06 4233 2629).

Om welke woningen gaat het?

Vocht & ventilatie, bezoek met adviseur (17 januari 2025)

Op 17 januari heeft Gieljan van Mook, adviseur van het bedrijf KMZ, twee huizen aan de Hoefijzerlaan bekeken op problemen met vocht en vragen over de juiste ventilatie. Deze ronde was samen met een groepje bewoners, de gemeente en Energiecoöperatie Bunnik. De adviseur heeft zijn bevindingen opgeschreven in dit rapport. Ook zijn er wat aanvullende aantekeningen gemaakt, die hier te lezen zijn.

Er zijn 2 vervolgacties:

• Op 19 februari was er in de MFA een bijeenkomst voor alle bewoners van de Hoefijzerlaan (en de Kromme Rijnwijk) over VOCHT & VENTILATIE. De adviseur van KMZ, Gieljan van Mook, heeft hier zijn bevindingen nader toegelicht. De aantekeningen van deze heel goed bezochte bijeenkomst zijn te vinden op de pagina voor de hele Kromme Rijnwijk.
• Veel bewoners van het type woningen van de Hoefijzerlaan worstelen met vocht dat door de schoorsteen komt. Meerdere oplossingen zijn mogelijk, zie het hiervoor genoemde rapport van KMZ. Aan de hand van ervaringen van enkele bewoners èn het advies van KMZ is inmiddels een groepje bewoners o.l.v. de bewoner Bob Jansen aan de slag. Zij hebben enkele bedrijven benadert voor een prijsopgave voor het oplossen van deze lekkages. Te beginnen in het type Hoefijzerlaan. Als blijkt dat deze aanpak veel steun krijgt dan onderzoeken ook of bij bewoners van andere typen woningen in de wijk ook behoefte is aan zo’n aanpak. Wil je ook meedoen, leg dan snel contact met Bob.

Buurtbijeenkomst 8 oktober 2024 en de stand van zaken

Op 8 oktober 2024 was er om 19:30 uur een bijeenkomst in de bibliotheek (Kersenweide). Op deze avond hebben we stil gestaan bij de mogelijkheden voor het verduurzamen van dit type woningen. Hier vind je het verslag van deze bijeenkomst. Aan 2 onderwerpen wordt verder gewerkt: vocht & ventilatie en pannen & dakisolatie. Zodra daarover meer bekend is zullen de buurtbewoners weer uitgenodigd worden om mee te doen.

Wat vooraf ging. Enkele bewoners zijn samen met de gemeentelijk projectleider isolatieaanpak en mensen van de ECB begonnen met de voorbereiding van een ‘buurt’-actie voor dit type woningen. Op basis van voorbeelden in andere buurten in de Kromme Rijnwijk is een “menukaart” opgesteld waarin een overzicht wordt gegeven van mogelijke maatregelen voor dit type woningen en een idee van de kosten en de effecten op energiebesparing en comfort. De menukaart is hier te downloaden.

N.B. Het huidige voorbereidingsgroepje is klein, dus als als je mee wilt doen: graag!

Er is een kleine enquête gehouden onder alle bewoners van dit type woningen om de belangstelling te peilen voor verschillende isolatiemaatregelen. Hiernaast is ook bij alle bewoners aangebeld om te horen welke behoeften er precies zijn. De uitkomsten van deze enquête worden op 8 oktober ook besproken. Enkele voorlopige uitkomsten zijn:

• veel bewoners hebben al het nodige gedaan aan isolatie, er zijn ook al diverse (hybride) warmtepompen geplaatst en uiteraard liggen er heel wat zonnepanelen op de daken
• vragen leven er rond isolatie van het schuine dak, spouwisolatie, ventilatie en wat nodig is om helemaal van het gas te gaan
• er is zeker belangstelling om samen aan de slag te gaan

De gemeente had op 24 september ’s avonds een wijkbijeenkomst georganiseerd voor de Kromme Rijnwijk-bewoners over isolatie in het algemeen. Daar is informatie gegeven over de lopende isolatie-actie. Via Winstuitjewoning (vul op deze site jouw postcode en huisnummer in) kan een advies aan huis over te nemen isolatiemaatregelen aangevraagd worden. De adviseur kan als je dat wilt direct ook een offerte opstellen voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen. Het gaat om vrij standaard uit te voeren maatregelen (isolatie van dak aan de binnenzijde, spouwmuur en vloer plus het vervangen van glas). Er wordt gelijk ook een Bespaarplan voor de woning opgesteld.

Isoleren is de basis

Veel eigenaren aan de Hoefijzerlaan e.o. hebben al verschillende isolatiemaatregelen genomen. Maar ook dan zijn er soms toch nog warmtelekken. Daarmee verlies je kostbare warmte en kan je last hebben van bijvoorbeeld koude plekken in de woonkamer.

Het maken van een warmtescan met een speciale warmtecamera geeft een goede indruk van waar die lekken zitten. Je ziet waar extra isolatie nodig is voor bijvoorbeeld de overstap naar een warmtepomp. De ECB biedt een warmtescan aan, zie Hulp door de ECB waar je je ook kunt aanmelden. Ook de wijkvereniging van de Kromme Rijnwijk biedt hun leden zo’n scan aan, zie hun werkgroep Warmtescan. Het maken van de warmtescan is alleen mogelijk bij temperaturen onder de 5 graden, dus slechts tijdens korte perioden in de winter.

Ook zonder warmtescan kunnen voor dit type huizen al algemene aandachtspunten benoemd worden. Daarbij kunnen we gebruik maken van al eerder gemaakte scans van dit type woningen. Je hoeft niet alle maatregelen in één keer te doen om uiteindelijk over te kunnen stappen op duurzame warmte. Een volledige en efficiënt draaiende warmtepomp vereist wel een lage aanvoertemperatuur van ongeveer 35 graden. Dan moet de isolatie (inclusief de ramen) en de ventilatie op orde zijn en moet het afgiftesysteem (bij voorkeur vloerverwarming en/of speciale radiatoren) geschikt zijn.

Mogelijkheden om te isoleren in dit woningtype

MAATREGEL	HOE Kijk ook in de menukaart voor informatie over prijzen e.d.
Vloerisolatie begane grond	Aanbrengen isolatie aan de onderzijde en zo nodig folie op de bodem (als er optrekkend vocht is)
Spouwmuurisolatie (met name zijgevel)	Lege spouw opvullen, al gevulde spouw aanvullen of isolatie vervangen
Isolatie panelen gevel	Verwijderen oude isolatie met asbest (denk aan regels) en vervangen door nieuwe dikkere isolatie
Ramen en kozijnen	HR++ glas in bestaande kozijnen of triple glas in nieuwe kozijnen; in ieder geval beneden verdieping
Dakisolatie	Binnenzijde dak isoleren of aan de buitenzijde indien dakpannen vervangen worden
Buitendeuren	Nieuwe isolerende deuren of bestaande deuren isoleren
Kieren dichten	Tussen kozijnen en muur, tussen dak en muur en dergelijke kunnen kieren aanwezig zijn; eveneens kunnen ramen en deuren niet goed sluiten → dichten met na-isolatie en door een goede timmerman
Isolatie hal en zijgevelraampartij van 3 verdiepingen)	Omdat dit geveldeel veel smalle ramen bevat is het aanbrengen van HR++-glas relatief duur; een optie kan zijn isolerende beglazing als voorzetbeglazing aanbrengen (binnen of buiten)

Meer informatie over het verduurzamen

Gebruik onze kennisbank met veel informatie over voorbereiden, isolatie, ventilatie, verwarming, subsidie, (gezamenlijke) inkoop, bedrijven e.d. Kennis van en voor mensen uit Bunnik, Odijk en Werkhoven.